Единая государственная регистрация недвижимости (ЕГРН) предоставляет имеющим интерес к недвижимости возможность получить выписку из реестра. Этот документ является официальным источником информации о правах на недвижимость, ее характеристиках и обременениях. Оригинал выписки из ЕГРН может потребоваться в различных ситуациях, от судебных процессов до сделок с недвижимостью. В данной статье мы рассмотрим основные источники, где можно получить оригинал выписки из ЕГРН.
Росреестр — это федеральное государственное учреждение, которое осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость и выдачу выписок из ЕГРН. Чтобы получить оригинал выписки, нужно обратиться в отделение Росреестра в вашем регионе. Существует несколько способов получения выписки: через сайт Росреестра, через мобильное приложение или лично в отделении. В зависимости от региона и способа получения, процедура может немного отличаться, но обычно требуется предоставить паспорт и заявление о выдаче выписки.
Единый портал государственных и муниципальных услуг — это официальный сайт, который предоставляет возможность получить различные государственные и муниципальные услуги онлайн, в том числе выписку из ЕГРН. Для получения выписки через единый портал, необходимо зарегистрироваться на сайте и заполнить соответствующую форму. После этого, вы сможете скачать оригинал выписки в электронном виде или получить его почтой.
Нотариус — это специалист, который имеет право подтверждать документы и совершать нотариальные действия. Если вам нужен оригинал выписки из ЕГРН для совершения сделки, вы можете обратиться к нотариусу. Нотариус самостоятельно получит выписку и сделает над ней отметку, подтверждающую ее оригинальность. При обращении к нотариусу может потребоваться предварительная запись и уплата государственной пошлины.
Виды документов, подтверждающих собственность на недвижимость
Одним из основных документов, подтверждающих собственность на недвижимость, является свидетельство о государственной регистрации права. Этот документ выдается Росреестром и является основным документом, подтверждающим права собственника. В свидетельстве указываются все существующие ограничения и обременения права собственности на недвижимость.
Также собственность на недвижимость может быть подтверждена договором купли-продажи или иным договором, например, договором дарения или мены. Договор купли-продажи является одним из наиболее распространенных и простых способов передачи права собственности на недвижимость. В этом документе указываются условия сделки, стороны, предмет сделки и другая необходимая информация.
Есть и другие документы, которые могут подтверждать собственность на недвижимость, например:
- Свидетельство о приватизации или иное документальное подтверждение приобретения права на недвижимость от государства;
- Свидетельство о наследстве или завещание, если имущество получено по наследству;
- Решение суда о признании права собственности или решение арбитражного суда о передаче имущества;
- Справка из ЕГРП, подтверждающая информацию о праве собственности на данный объект недвижимости;
- Удостоверение органов местного самоуправления о признании права собственности на недвижимость.
Кроме того, существует ряд иной документации, которая могут дополнительно подтверждать право собственности, такая как договор аренды, счета за коммунальные услуги, документы, подтверждающие владение недвижимостью и т. д.
Важно отметить, что для каждого конкретного случая необходимо обращаться к законодательству и целям, для которых требуется подтверждение собственности на недвижимость. В некоторых случаях может потребоваться предъявление определенного типа документа или его копии.
Важно помнить: независимо от того, какой документ вы используете для подтверждения собственности на недвижимость, всегда необходимо обращаться к оригиналу, а не к копии. Только оригинал документа имеет силу перед законом.
Оригинал выписки из ЕГРН: основные источники информации
Основными источниками информации, где можно получить оригинал выписки из ЕГРН, являются:
1. Территориальные органы Росреестра:
В каждом регионе действуют территориальные органы Росреестра, в которых можно получить оригинал выписки из ЕГРН. Для этого необходимо обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости или в территориальный отдел Росреестра.
2. Онлайн-сервисы Росреестра:
Росреестр предлагает возможность получить оригинал выписки из ЕГРН через официальный интернет-портал Госуслуги или на сайте Росреестра. Для этого необходимо зарегистрироваться на портале, выбрать нужную услугу и заполнить электронную заявку.
3. Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг:
МФЦ предоставляют электронные услуги Росреестра, включая получение оригиналов выписок из ЕГРН. Для этого необходимо обратиться в ближайший МФЦ с паспортом и документами, подтверждающими право собственности или наследование.
Оригинал выписки из ЕГРН предоставляется в форме электронного документа с электронной подписью или в печатной форме с печатью и подписью. Они имеют одинаковую юридическую силу и могут быть использованы в сделках, судебных процессах и других юридических документах.
Важно помнить, что оригинал выписки из ЕГРН содержит информацию на момент выдачи документа. Для получения актуальной информации следует обращаться в Росреестр или его территориальные органы.